Em primeiro lugar Você Sabia Que Existe Seguro De Condomínio, descubra a vantagem.
O que é seguro de condomínio? É necessário? Qual é a cobertura? Descubra as respostas para essas e outras dúvidas sobre o seguro de condomínio
Você já considerou tudo o que poderia acontecer no prédio? No entanto, em alguns casos pode ser útil conhecer e adquirir um seguro de condomínio.
Todos os moradores do condomínio são obrigados a ter seguro, e o próprio artigo 1429º do Código Civil o indica, e menciona o seguro de risco de incêndio, “seja na parte autônoma ou em comum com a parte”.
Isso significa, em outras palavras, que todos os proprietários das unidades devem adquirir o seguro separadamente.
No entanto, isso significa que os administradores do condomínio devem verificar se todos os moradores estão cumprindo.
Para facilitar esse processo, e por possibilitar maior cobertura e menor valor, o seguro condominial, conhecido como seguro de grupo, muitas vezes é escolhido por meio da contratação de uma apólice condominial multirriscos.
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O que é seguro de condomínio?
Agora, vamos dar uma breve introdução ao conceito de condomínio antes de entender o que é seguro de condomínio. Afinal, o que significa essa “palavra”?
Segundo o dicionário, refere-se a “uma situação em que uma coisa indivisível (como um edifício) pertence a vários proprietários.
Cada um dos quais tem direitos exclusivos sobre uma ou mais partes específicas e, ao mesmo tempo, constitui sua estrutura comum ou o proprietário da parte do edifício afeto aos serviços da parte à qual o edifício está dividido”.
falamos de uma situação em que uma determinada propriedade é, na verdade, compartilhada por várias pessoas.
Assim, a composição do grupo coproprietário mantém todas as partes representadas e asseguradas. Agora com o seguro de condomínio, a mesma coisa pode acontecer.
Isto é para assegurar a cobertura contra danos à propriedade.
Assim, todos os proprietários suportam os custos de aquisição de seguros de incêndio e de casas multirrisco.
A empresa de gestão de condomínios obtém uma apólice de seguro única e mais barata que cobre todo o edifício, conforme decidido pela reunião dos coproprietários.
Ao assinar um seguro de condomínio multirriscos, todas as partes públicas do condomínio e cada parte autônoma ficam protegidas.
Além de ser mais barato, tem a vantagem de, teoricamente, a liquidação de sinistros mais rápida, pois apenas uma seguradora está envolvida.
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Tipo de seguro
Os tipos de seguro de condomínio variam basicamente de acordo com o tipo de cobertura que você deseja e/ou a franquia que cobre (o valor máximo de indenização a ser pago).
Quanto mais coberturas você incluir, mais “prêmio” terá o tipo de seguro, o que obviamente se refletirá no valor do prêmio a ser pago.
![Você Sabia Que Existe Seguro De Condomínio](https://riversbeaches.com/wordpress/wp-content/files/riversbeaches.com/2022/09/design-sem-nome-2-29-1024x512.png)
O que o seguro residencial cobre?
A cobertura do seguro multirriscos condominial é muito semelhante à do seguro multirriscos residencial. Portanto, os seguintes riscos:
Incêndio, raio ou explosão (por lei, pelo menos o seguro de condomínio deve cobrir esses itens);
danos causados pela água (geralmente opcionais); furto ou roubo (envolvendo o envolvimento das autoridades);
Tempestades, inundações e deslizamentos de terra; responsabilidade civil;
Ausência temporária de habitação;
Demolição e remoção de entulhos;
Fenômenos sísmicos, também facultativos, com franquia mínima de 5% do capital segurado.
Além disso, o seguro também pode cobrir danos ao conteúdo do apartamento.
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Vantagens do seguro condomínio
O seguro de condomínio é mais simples e rápido de usar do que o seguro residencial multirriscos assinado por cada proprietário.
Além disso, é mais barato porque é comprado por um grande grupo de pessoas e o valor é diluído automaticamente.
Estamos falando de uma economia de 30% a 60% em seguros pessoais exatamente com as mesmas características!
Outra vantagem é que você não corre o risco de complicações e atrasos de pagamento inerentes às franquias e coberturas, normalmente quando existem vários tipos de coberturas.
O último (mas não menos importante) fato é que esse tipo de seguro é mais fácil de acionar e resolver questões que afetam a esfera pública.
Afinal, estamos falando de uma seguradora, não de dezenas de entidades que precisam ser ‘colocadas na discussão’.
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Impacto nos inquilinos
No âmbito deste seguro, há uma premissa muito importante a ser observada: este seguro só pode ser segurado se pelo menos 50% do edifício estiver segurado.
Nesse caso, cada proprietário paga uma parcela do prêmio, proporcional à sua proporção, para ser segurado imediatamente.
Uma parte que não esteja segurada por este seguro é obrigada a segurar pelo menos um seguro de habitação obrigatório pessoal.
Para os demais proprietários de veículos que não estejam segurados com apólice conjunta, a administradora deve assegurar-se de que possuem apólices individuais e recolher seus respectivos comprovantes (ou seja, documentos que comprovem que a cobertura é válida e paga).
Veja também:
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